一棟売マンション いなべ市 員弁町楚原 (楚原駅) の一棟売マンション
| 価格 | 36,700万円 | 管理費 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 三岐鉄道北勢線 / 楚原駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 三重県いなべ市員弁町楚原 | ||||
| 築年月 | 2023年2月(築1年4ヶ月) | 使用部分面積 | 733.30㎡ | 土地面積 | 公簿 1,251.48㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ”フォルトゥーナいなべ”築浅の１棟マンション（満室稼働中）
アピールポイント
１．築浅の１棟マンションで、賃貸中（満室）
２．三岐鉄道北勢線楚原駅まで徒歩４分と通勤・通学に便利
３．販売価格３億６７００万円、想定年間収入２０２１万８４４０円で表面利回り５．５％
※ガス会社は引継ぎでお願い致します。
物件詳細情報
| 交通 | 三岐鉄道北勢線 / 楚原駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 三岐鉄道北勢線 / 大泉駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 三重県いなべ市員弁町楚原 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 36,700万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャッター雨戸 追焚機能 シャワー 給湯 プロパンガス エアコン インターネット対応 トイレ | ||
| 特記事項 | 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：5.50% 年間想定家賃収入：2,021.84万円 |
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| 使用部分面積 | 733.30㎡ | 土地面積 | 公簿 1,251.48㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 2023年2月(築1年4ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 24戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982168805 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)賃貸の窓口
- 交通：
- 近鉄名古屋線／津 徒歩7分
- 住所：
- 三重県津市栄町４丁目２６３ 寺辺ビル１Ｆ
- TEL：
- 059-224-8808
- FAX：
- 059-224-8818
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（３）第３２５１号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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