一棟売マンション いなべ市 大安町石榑東 (三里駅) の一棟売マンション
| 価格 | 28,500万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 三岐鉄道三岐線 / 三里駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 三重県いなべ市大安町石榑東 | ||||
| 築年月 | 2020年9月(築3年9ヶ月) | 使用部分面積 | 734.40㎡ | 土地面積 | 公簿 1,239.36㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ”グレイティアいなべ”は築浅１棟マンションです。２つの駅へのアクセスが可能で、賃貸中の物件です。
アピールポイント
１． 令和２年９月築の築浅物件
２． 表面利回り６．４９％
３． 三岐鉄道三岐線三里駅と丹生川駅の２駅利用可能
４． 現況空き１部屋
５． 住居分の駐車場２４区画あり（空き４区画）
※ガス会社の引継ぎをお願いいたします。
物件詳細情報
| 交通 | 三岐鉄道三岐線 / 三里駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県いなべ市大安町石榑東 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 28,500万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 オートロック 追焚機能 シャワー 給湯 プロパンガス エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：6.49% 年間想定家賃収入：1,851.48万円 |
||
| 使用部分面積 | 734.40㎡ | 土地面積 | 公簿 1,239.36㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 2020年9月(築3年9ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 24戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982169602 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)賃貸の窓口
- 交通：
- 近鉄名古屋線／津 徒歩7分
- 住所：
- 三重県津市栄町４丁目２６３ 寺辺ビル１Ｆ
- TEL：
- 059-224-8808
- FAX：
- 059-224-8818
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（３）第３２５１号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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